活動板房租賃合同范本-東莞鼎雅集成房屋

東莞市鼎集成房屋-活動板房租賃合同

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合同編號:____________

甲方:________項目部

乙方:________設(shè)備(材料)租賃公司

為了提高工程局施工現(xiàn)場辦公,生活臨建設(shè)施的利用率,規(guī)范項目部的行為,提升企業(yè)形象,項目部的活動板房由工程局統(tǒng)一出資采購,局租賃公司進行實物管理,項目部實行有償租賃使用.

為了約束租賃雙方的責(zé)任與義務(wù),特制定以下條款:

一,單價:

1,租賃單價________元/月.㎡.不包括土建和水電安裝項目的費用.

2,安裝,拆除費:合計________元/㎡.次.租賃期限實際超過六個月時,該項費用由乙方承擔(dān).

3,①運輸費:________元/㎡.次(除西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省).租賃期限實際超過六個月時,該項費用由乙方承擔(dān).②標(biāo)的物需安裝至西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省時,運輸費以實際發(fā)生為準(zhǔn),由甲方承擔(dān).

二,租賃期限:

預(yù)計租賃期限____月.安裝驗收完畢自甲乙雙方簽訂《活動板房驗收交付單》之日起算租期,活動板房在項目施工合同工期內(nèi)不得報停.租期不足半個月部分,按半個月計算;超過半個月部分,按一個月計算.

項目部活動板房具備拆除條件后,應(yīng)提前十五天書面乙方;因甲方原因造成不能按時拆除,以實際開始拆除日為租賃期限終止日.

三,租賃面積:

按《活動板房驗收交付單》實際尺寸為準(zhǔn).《活動板房驗收交付單》作為本合同有效附件.活動板房面積計算規(guī)則如下:

1,主體面積=外墻外邊長×寬×層次

2,室外樓梯,走道面積=自然層水平投影面積

3,雨棚面積=雨棚水平投影面積一半

4,總面積=1+2+3

四,服務(wù)承諾:

乙方保證優(yōu)質(zhì),周到,快捷的服務(wù)質(zhì)量.乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起,7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場,負(fù)責(zé)督促廠家在現(xiàn)場具備安裝條件下20個工作日內(nèi)安裝完畢,并按約定內(nèi)容監(jiān)督,檢查廠家的施工過程.

五,安裝準(zhǔn)備:

甲方應(yīng)在安裝前二天按批準(zhǔn)審定的計劃方案做好基礎(chǔ)地面施工工作,并做好板房安裝前的各種準(zhǔn)備工作(包括進場道路,材料堆放場地,施工用水,電等).乙方及廠家人員進場,甲方應(yīng)提供必要的食宿幫助.

六,安裝工期及工期順延:

項目的具體工期由雙方在項目部進場前協(xié)商確定,但由于下列原因造成安裝工期延誤,工期相應(yīng)順延:

1,甲方提出設(shè)計變更或工程量增加;

2,甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準(zhǔn)備工作;

3,甲方代表借故不予簽證,影響下一工序的進度;

4,不可抗力的自然災(zāi)害或事件影響施工.

七,驗收:

活動板房安裝完畢兩天內(nèi),甲乙雙方聯(lián)合廠家按規(guī)范要求進行驗收,并填寫《活動板房驗收交付單》.

如甲方未按時組織驗收或未經(jīng)驗收而自行啟用活動板房,則視為對本活動板房符合技術(shù)要求,確認(rèn)和驗收手續(xù)的完成.

如因甲方原因不能及時簽訂《活動板房驗收交付單》,從安裝完成第三日起計算租賃費,同時視為甲方已認(rèn)可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求.

八,拆除:

甲方需要拆除活動板房時,提前十五天書面通知乙方.活動板房拆除前,乙方應(yīng)組織廠家和甲方一起對板房構(gòu)件的損耗情況進行檢查并簽署材料損耗確認(rèn)單.

九,損耗計算原則:

1,甲方按廠家標(biāo)準(zhǔn)要求開設(shè)的空調(diào)孔,衛(wèi)生間排氣扇洞不作為損壞,甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構(gòu)件損壞.

2,因構(gòu)件損壞需要更換構(gòu)件的,費用由甲方承擔(dān).

3,不符合雙方約定的破損,則按原價計算賠償費.

十,聯(lián)系與結(jié)算

1,甲乙雙方均指定專人負(fù)責(zé)項目信息,結(jié)算對帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作.

2,具體工期進度,平面布置,規(guī)格面積,拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認(rèn)等技術(shù)事宜由雙方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場確定.

3,按合同約定的租賃單價和《活動板房驗收交付單》所確定的租賃面積,按月結(jié)算支付.甲乙雙方的租賃費結(jié)算程序,按工程局已有的操作模式執(zhí)行.

十一,其他責(zé)任

1,乙方應(yīng)不定期對活動板房使用情況進行檢查.

2,因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格,造成甲方不能正常使用,由乙方承擔(dān)維護費用.

3,驗收及交付手續(xù)完成后,活動板房在使用期間歸甲方負(fù)責(zé),因盜竊,意外撞擊,火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害及甲方使用不當(dāng)?shù)仁鹿试斐苫顒影宸康膿p壞,均由損壞方按原價賠償,并自行承擔(dān)修復(fù)費用.

4,拆裝等服務(wù)項目,必須由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方不得自行或委托第三方完成.如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項目,由此造成的一切違約后果由甲方承擔(dān).

十二,本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決.

十三,本合同雙方簽字蓋章后生效.本合同一式三份,甲方,乙方,設(shè)備管理部各執(zhí)一份.

甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

代表人:________代表人:________

聯(lián)系人:________聯(lián)系人:________

聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

簽約時間:________年____月____日

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